Helle 1 Zi Wohnung zentral möbliert 15.9.

Name: Dominik

Die ca. 23qm große, möblierte Wohnung befindet sich im 2.
Obergeschoss eines stilvollen Altbremer Hauses, äußerst zentral in
Fedelhören/Ostertor (Haltestelle "Am Dobben" ist zu Fuß in 2min
erreichbar). Sie ist sehr gepflegt, hell und ruhig.
Es gibt eine offene Küchenzeile, die mit Kochfeld, Kühlschrank und
Mikrowellenofen ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist gemütlich
mit einem schicken Tisch u. Stuhl, einem hochwertigen Schlafsofa,
sowie einem (internetfähigen) TV eingerichtet (noch nicht auf den Fotos zu sehen). Ebenfalls vorhanden ist ein äußerst geräumiger Einbauschrank.

Die Wohnung hat eine Südwest-Ausrichtung mit tollem Weitblick ins
Grüne und ist absolut ruhig.

VERMIETUNG:
zum 15.9.2020

BESICHTIGUNGSTERMINE:
am 1. und 2.9. nach Absprache

MIETE incl. Betriebsnebenkosten und Wifi EXKLUSIVE(!) Strom:
450,-

Für Strom ist ein eigener Vertrag abzuschließen, da der
individuelle Verbrauch hier stark variieren kann
(Durchlauferhitzer und Infrarot-Heizkörper). Bei normalem Gebrauch
liegen die Kosten bisher erfahrungsgemäß bei ca. 50-60 Eur.

Kaution: 700 Eur

LAGE:
Die Wohnlage bietet eine hohe Lebensqualität. Das Haus liegt sehr
zentral, in einer ruhigen Nebenstraße. Zu Fuß erreicht man in
wenigen Minuten die Altstadt, ebenso den Hauptbahnhof und das
beliebte "Viertel" mit seinen vielen Cafés, Kneipen und
kulturellen Angeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Straßenbahn-Haltestelle "Am Dobben" (Linien 1,4,10, sowie diverse
Nachtlinien) in 3min zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in
direkter Nähe.







Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energiebedarfsausweis, Energiebedarfswert 167,9 kWh (m².a),

Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1889,
Energieeffizienzklasse: F

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