Doppelhaushälfte in Lilienthal ab 1.1.21

Name: Emmerich

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lilienthal ab 01.01.2021 zu vermieten

- Wohnfläche: gesamt: 169 qm (davon 36qm als Einliegerwohnung mit separatem Eingang)
- schöner pflegeleichter Garten + Vorgarten
- Garage und Geräteschuppen
- zwei Bäder (eins mit Dusche, eins mit Badewanne)
- Einbauküche (2017)
- voll unterkellert mit Waschraum (von hier aus auch Zugang zur Einliegerwohnung
- großer Balkon 12 qm mit Blick in den Wald
- Elektroinstallation auf neuestem Stand

Lage:
- ruhige Seitenstraße im Zentrum von Lilienthal
- fußläufig 5 min zur Linie 4 (35 min zum Bremer Hauptbahnhof)
- gute Fahrradanbindung über Jan-Reiners-Weg ins Bremer Zentrum/Uni
- Kita, einkaufen, Ärzte, Grundschule und IGS und Gymnasium, Schwimmhalle sind alle fußläufig gut zu erreichen
- entspannte Nachbarschaft die altersmäßig gut durchmischt ist

Kosten:
- Miete: 1200,00€ (incl. Versicherung, Steuern ect.)
- Nebenkosten: Energie, Wasser und Müll schließt der Mieter direkt mit dem Ver- Entsorger ab
- Kaution: drei Monatsmieten
Langfristige Mieter bevorzugt, gerne eine Familie
Haustiere nur nach vorheriger Absprache
Bei Interesse würden wir uns über Kontakt freuen und werden uns schnellstmöglich zurück melden. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bitte vorlegen.

Besichtigungstermine sind ab 1.12.20 möglich.




Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweisklasse H
149,6KwH (m2.a)
Erdgas
Baujahr 1931
Energieausweis für Wohngebäude (gem den §§16ff Energieeinsparungsverordnung vom 18.11.2013) /

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