4,5 Zimmer, Findorff Top renoviert m. Wintergarten

Name: J. M Schmidt

Von Privat - ohne Makler wird diese schöne renovierte ca. 100 m2 Wohnung in der Münchener Str. 129 angeboten. Die Wohnung wird zum 1.September oder auch zum 1. Oktober 2020 frei.

Die großzügige und helle Wohnung verfügt über 4,5 helle Zimmer plus Küche, Bad , WC und Wintergarten ( kleines Highlight der Wohnung ) Die Zimmer sind gut geschnitten und eignen sich gut zum Stellen von Schränken, Regalen o.ä.. Derzeit wird die WG von 3 jungen Damen bewohnt. Die Räume haben die ca. Größen 18m2, 16m2, 16m2, 16m2 und 7m2.

Die Wohnung wurde vor 2 Jahren neu renoviert und ist daher modern gehalten. Laminat ist z.B in allen Räumen neu verlegt worden. Die Bäder sind neuwertig. Eine Einbau-Küche ist Bestandteil der Wohnung.

Die Wohnung ist an der Ecke Münchener Str. / Hemmstraße gelegen und verfügt somit über eine ausgesprochen zentrale Lage im Findorff. Der Findorff-Markt, REWE, Penny sowie alle weiteren notwendigen Geschäfte befinden sich absoluter Nähe zur Wohnung. Auch ist die ÖPNV –Anbindung ( Linien 25, 26, 27 und 28 ) perfekt. Uni oder Innenstadt sind so gut erreichbar.

Ein Keller ist leider nicht vorhanden, allerdings gibt es genügend Abstellfläche in der Wohnung.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 860€ für 3 Personen.
Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen aktuell für 3 Personen 235 € mtl.
Wichtig: In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.

Eine Besichtigung kann am kommenden Samstag (01.August.) zwischen 14:00 und 16:00 Uhr stattfinden. Corona bedingt, bitte ich um unbedingte Terminabsprache sowie das Tragen von einer Schutzmaske bei der Besichtigung.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte J.-M. Schmidt vorzugsweise unter der Telefonnummer 0176 38 43 89 24 und stimmen Sie einen individuellen innerhalb dieses Zeitfensters ab.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Verbrauchsausweis
Baujahr 1953
Hauptenergieträger GAS
Verbrauch 103 KWh/m2
Energieeffizienz C

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