3ZKB in Woltmershausen/Hohentorshafen 01.08.

Name: A und S

Ab dem 01.08.2018 wird unsere Wohnung in Woltmershausen/Hohentorshafen frei. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einem gepflegten, freundlichen 6 Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist perfekt für 2 Personen(Paar) geeignet.

Angaben zur Wohnung:
-Wohnungsgröße: 63qm
-3 Zimmer (2 Zimmer ungefähr gleich groß)
-1 Küche mit Einbauküche (Wichtig! s. unten)
-1 Flur
-1 Badezimmer mit Badewanne
-1 Balkon/Loggia
-1 Keller
-Gas-Zentralheizung
-Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung ist eine Altbauwohnung und verfügt über hohe Decken und einem Holzdielenboden. Die Fenster in der Wohnung haben einen Holzrahmen, außer die im Tageslichtbad. Die Fenster im Badezimmer wurden im Sommer 2017 durch neue Fenster (Kunststoff/Isoliert) ersetzt. Der Waschmaschienenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller, wo es auch die Möglichkeit gibt, den Trockner hinzustellen.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 442 Euro die Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser liegen bei ca. 188 Euro. Strom ist mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. Die Mietsicherheit beträgt 3 Monatsmieten.

Einbauküche:
Die Wohnung wird inkl. Übernahme der Einbauküche vermietet!!! Diese befindet sich in einem guten Zustand und ist im amerikansichen Landhausstil mit Hochglanzfront. (Marke: Nobilia) Die Einbauküche(s. Bilder) besitzt folgende elektrischen Geräte: eine kleine Spülmaschine, Backofen, zwei Herdplatten(Ceran), freistehende Dunstabzugshaube. Für weitere Informationen siehe Bilder.
Der Kaufpreis beträgt 1300 Euro (VB)

Beschreibung der Lage:
Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung(Linie 24), da die Bushaltestelle nur 150m entfernt ist. Man erreicht den Bahnhof(15 Minuten), die Hochschule am Neustadtswall(5 Minuten), Domsheide(10 Minuten) sehr gut. In der Gegend gibt es auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, der nächste Supermarkt ist 400m entfernt.

Bei Interesse und unter Rücksicht, dass die Küche übernehmen werden soll, melden Sie sich gerne unter Angabe Ihres Alters, Telefonnummer, Berufes und der Angabe, wie viele Personen einziehen möchten.
Wir können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Beachten Sie bitte, dass ein Gehaltsnachweis des Arbeitgebers oder bei Studium eine Bürgschaft der Eltern beim Vermieter vorzulegen ist.

Die Besichtigungstermine finden ab nächster Woche statt.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
kommt noch.

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