3 ZK Bad Balkon in Top-Lage Bremen-sofort frei!

Name: Harms

Objektbeschreibung:
3 Zimmer, ca. 82 qm, im ruhigen 1. Obergeschoss über einem Ladengeschäft, Bad mit Badewanne, geräumiger Balkon, Echtholzfußboden, Eigener repräsentativer Eingang, eigene Treppe.

Küchenzeile mit inkl. Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler sowie Waschmaschine kann für 200,- Euro von der Vormieterin übernommen werden.

Lage:
Wohnen in bevorzugter, zentraler Top-Lage - in einer der attraktivsten Einkaufsstraßen Bremens mit vielfältigem Angebot. Vom Dom geht es über den Domshof, durch die Bischofsnadel, die grünen Wallanlagen an Contrescarpe und Kennedyplatz vorbei und direkt ins Fedelhören. Dort werden seit Generationen Dienstleistungen, feine Gastronomie, Handel und Kunsthandwerk geboten. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Raumaufteilung:
2 große Zimmer und ein kleines, das entweder als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt wird. Balkon im ruhigen hinteren Bereich, Bad mit Badewanne, Weil das kleine Zimmer direkt vom hinteren Zimmer abgeht, ist die Wohnung als 2er, aber nicht als 3er WG geeignet.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung, vorzugsweise Samstags. Bitte nennen Sie bei Interesse schon in Ihrer Kontaktmail erste Eckdaten wie Personenzahl, Berufe bzw. Anstellungsverhältnisse. Studenten mit Bürgschaft der Eltern.

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Etage 1
Wohnungstyp Etagenwohnung
Verfügbar ab 1. Februar 2022 oder sofort
Online-Besichtigung Nicht möglich
Tauschangebot Kein Tausch
Kaltmiete: 849 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten 80 €
Warmmiete 999 €
Kaution / Genoss.-Anteile 2.547 €



Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Mischgebäude - Wohnanteil
Baujahr 1950
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergieverbrauch 153,7 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 21.11.2020 bis 21.11.2030

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