3-Zimmerwohnung Vegesack zum 01.12. oder später

Name: Susanne Meyer-Hackmann

Das Objekt ist eine Obergeschosswohnung mit 3 Zimmern in einem 1835 erbauten und 2012 kernsanierten Wohnhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm. Alle Wohnräume einschließlich Küche sind mit Parkett ausgelegt . Alle Räume sind vom Flur begehbar. Links von der Eingangstür liegt der Wohnraum, der sich über die ganze Hausbreite erstreckt. Man blickt in einen großen Garten.Die geräumige Küche ist mit dem Wohnraum durch einen offenen Durchgang verbunden. Eine Einbauküche ist seit drei Jahren vorhanden. Rechts neben der Eingangstür befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne /Dusche. Hieran schließen sich zwei weitere Räume an, die als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt werden können. Von diesen Zimmern schaut man auf die Weser. Die Wohnung ist sehr hell und ruhig.
Ein geräumiger Dachboden steht als Abstellfläche zur Verfügung . Außerdem kann der Gemeinschaftskeller zusätzlich für Fahrräder und Waschmaschine/Trockner mitbenutzt werden.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Straße an der Weser zwischen Einkaufsstraße und Naherholungsgebiet. In 5 Minuten ist die Bushaltestelle und in 10 Minuten der Bahnhof zu Fuß zu erreichen. Geschäfte,Ärzte, Dienstleister und Schulen liegen in Gehentfernung in direkter Nachbarschaft.
Die Kaltmiete beträgt 720€ plus 170€ Nebenkosten. Hier sind die Stromkosten mit eingeschlossen. Eine Mietkaution in Höhe von 1500€ ist zu leisten.
Die Wohnung kann zum 01.12. oder später bezogen werden.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich , da es sich um ein denkmal geschütztes Haus handelt.

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