3-Zimmer Wohnung in Schwachhausen zu vermieten

Name: Marc

Guten Tag,
zu vermieten ist eine 3-Zimmer Wohnung, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, Wintergarten (ehem. Balkon) und Kellerraum. Gesamtgröße ca. 70 qm.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in Neu-Schwachhausen in direkter Nähe zur Uni. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, usw. finden sich direkt vor der Tür. Eine Haltestelle der Bahnlinie 6 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist so in weniger als 15 Minuten zu erreichen. Zur Uni sind es ca. 5 Minuten. Zum Bürgerpark sind es ca. 11 Minuten zu Fuß.

Die Wohnung ist saniert und erhält derzeit noch einen neuen Anstrich und einige Restarbeiten. Sämtliche Zimmer sind mit Laminat ausgestattet und verfügen über Rollläden, teilw. Elektrisch. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Abhangdecken mit indirekter Beleuchtung eingebaut. Das innenliegende Bad ist saniert, gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie Entlüftung. Die Küche ist neu und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, Ceranfeld und Kühl-Gefrierkombination sowie eine Spülmaschine.
Die Wohnung ist seniorenfreundlich.

Die Monatsmiete beträgt kalt 710,--€ zzgl. 80 € Hausgeld. Wärme u. Strom wird direkt vom Mieter über die SWB bzw. Energieversoger bezogen. Als Deponat sind 1800,- € zu hinterlegen.
Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.

Vollständige Anfragen mit Angaben zu Alter, Beruf, Einkommen, Haustieren usw., idealerweise mit Schufa-Selbstauskunft, werden bevorzugt behandelt.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bezugsfrei ab 01.02.2022

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Die Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV werden auf Anfrage nachgereicht.

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