3 Zimmer, 57 qm, Balkon, 1.OG, Bremen Findorff

Datum: 28.09.24

Name: Vermieter

Bei Interesse bitte folgende Angaben machen:
- mit wieviel Personen Sie einziehen möchten
- kurze Vorstellung der Personen, inklusive berufliche Tätigkeit und Einkommen
- zu welchem Datum Sie eine Wohnung suchen

Die ca. 57 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien in Bremen Findorff (Hemmstraße).

Die Miete beträgt 640€ kalt, zzgl. 75€ Betriebskosten, zzgl. 75€ Heizkosten (1 Person, verbrauchsabhängig), insgesamt 790€.

Die Mietkaution beträgt drei Kaltmieten, insgesamt 1920€.

Bezugsfrei ab 01.12.2024, in Absprache mit Vormieter ggf. früher.

Ausstattungsmerkmale sind:
- altbautypisch hohe Decken
- Echtholz-Fußböden
- Duschbad
- rückwärtiger Balkon zum Garten
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Zugehöriges Kellerabteil für Fahrrad etc.

Die Kücheneinrichtung kann provisionsfrei genutzt werden. Alternativ kann eine eigene Küche installiert werden.

Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Bremen Findorff. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Das Jan-Reiners-Center liegt in fußläufiger Nähe, ebenso der Bürgerpark. Innenstadt, Hauptbahnhof sowie Universität und die Hochschulen sind über Busverbindungen oder Fahrrad gut zu erreichen.

Eine Tierhaltung ist aufgrund des Echtholz-Fußbodens nicht erwünscht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 80,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
Energieeffizienzklasse C