2-3 Zimmer Wohnung Waller Heerstrasse, 73qm

Datum: 18.12.24

Name: Anja

Wir vermieten eine 2-3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche und Gartenstück zur alleinigen Nutzung in der Waller Heerstraße. Die Wohnung verfügt über ein kleines Duschbad, ein ca 10qm großes Arbeitszimmer mit Fenster zum Vorflur, ein innen liegendes Schlafzimmer mit Fenster zum Wohnzimmer und einen offenen Wohn-Ess-Bereich (Küche ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter mitgebracht werden) mit einer großen Fensterfront zum hinten liegendem Garten (kann frei vom Mieter gestaltet werden). Der Zugang zum Garten ist nur über die Wohnung möglich. Die Miete beträgt 800€ kalt + 260€ NK inkl. Warmwasser und Heizung (Gaszentralheizung), Strom wird direkt mit der SWB abgerechnet. Die Kaution beträgt 2.000€ Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Anmerkung: das Jobcenter übernimmt die Mietkosten bei 2 Personen nicht, für mehr Personen ist die Wohnung aufgrund des Zuschnitts nicht gut geeignet. Hunde sind nicht erwünscht. Gerne Nichtraucher. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Mail mit Infos zu Ihrer Person. Vor Abschluss des Mietvertrages benötigen wir Einkommensnachweis und eine Schufaauskunft.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energiebedarfsausweis für Wohngebäude August 2020, Bedarf: 104KWh(m"/a)