1-Zi-Whg 28 qm2 im Viertel (Fesenfeld) ab 01.04.

Name: Brand

Living big in a tiny space!

Liebe Wohnungssuchende – wenn ihr Lust auf eine kleine, aber feine 1-Zimmer-Wohnung habt, dann meldet Euch bei mir.

Hier die Eckdaten:
• Viertel (Feldstraße)
• 28 qm2 Wohnfläche im 1. Stock
• Kernsaniert in 2021 – wir haben wirklich ALLES neu gemacht & viel Herzblut in die Sanierung gesteckt; Elektrik, Bad, Boden, Decke, Türen, Fenster – alles neu gemacht
• Hell & freundlich mit zwei Fenstern zur Gartenseite
• In unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Klinikum Bremen Mitte (Bus 25), aber auch zur St. Jürgen-Straße Haltestelle (Bahn 3, 2 & 10),

Kleine Einbauküche!
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• 3-Platten Induktionskochfeld mit Touchbedienung (d.h. du benötigst Töpfe, die für einen Induktionsherd geeignet sind)
• Ofen
• Oberschränke mit Dunstabzugshaube (Abluft)

Modernes Badezimmer!
• Große Dusche mit Glasscheibe (1,20 m)
• Badspiegel & Spiegelleuchte
• WC ist spülrandlos für einfache Reinigung
• Ablagefläche & Regal
• Handtuchheizkörper

Flur
• Einbauschrank mit Vorhang
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• Bei Bedarf stelle ich euch noch ein Kallax-Regal in den Flur

Keller
• Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum
• Fahrradkeller für alle Hausbewohner vorhanden

Garten & Vorgarten
• Hier wird es jedes Jahr hübscher! Wir haben Sitzecken geschaffen und von den Pflanzen her ist es eher naturnah und weit gefehlt von pikobello fein – wer also Lust hat, kann gerne mitgestalten
• Kann von allen Hausbewohnern genutzt werden
• Ab und zu sitzen wir auch zusammen draußen, jeder wie er/sie mag und ohne Zwang.

Deckenlampen sind in der Wohnung installiert.

Im Haus gibt es 7 Wohnungen und es ist eher ruhig (kein Party-Haus). Die Wohnung ist modernisiert, wir haben eine Schallschutzdecke eingezogen. Das Haus an sich ist aber alt, daher sind auch mal Geräusche aus dem Treppenhaus oder der Nachbarwohnung zu hören.

Kosten Wohnung:
• Kaltmiete: 430,00 €
• Nebenkosten: ca. 120,00 € (verbrauchsabhängig)
• Warmmiete: 550,00 €
• Kaution: 860,00 €

In den Nebenkosten sind Wasser & Heizung enthalten. Stromkosten werden selbst direkt mit dem Versorger abgerechnet.

• Vermietung nur an eine ruhige, nichtrauchende Person ohne Haustiere
• Bitte keine Partypeople
• Von Privat in ruhiger Hausgemeinschaft

Bei Interesse bitte folgende Infos mitteilen:

Beschreibung zur Person (vollständige Angaben wie Name, Alter, derzeitige Tätigkeit, Tel. Nr., E-Mail-Adresse)

Folgende Unterlagen benötige ich zum Zeitpunkt der Wohnungsbesichtigung:
• eine ausgefüllte Selbstauskunft
• eine ausgefüllte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vorvermieterbescheinigung
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• eine positive Schufa-Auskunft

Besichtigungen können ab sofort (Corona-konform) stattfinden.
Bei Fragen meldet euch gerne ???? Viele Grüße!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 des EnEV
Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 161 kWh/m2 a
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: leichtes Heizöl
Genanntes Baujahr: 1955
Energieeffizienzklasse: F

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