Reihenhaus in Habenhausen

Datum: 22.04.24

Name: Hausverkauf

von Privat - keine Maklergebühr
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ca. 120 qm, Grundstücksfläche 155 qm

Garage auf Garagenhof

Baujahr 1986

Preis: 349000,- € 

frei ab 1.9. (eventuell etwas früher möglich - Mitte August)


Heizung: Gas (Therme und alle Heizkörperventile von 2018), Warmwasser: Strom



Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Einkaufspark Habenhausen und den Erholungsgebieten Werdersee & Krimpelsee. Supermärkte, diverse Geschäfte, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar - genauso Schulen und Kindergärten.



Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohn- & Esszimmer ein gemeinsames Ensemble mit viel Sonnenlicht. Dort befindet sich auch das Gäste-WC.

Im ersten Geschoss befinden sich zwei Zimmer - eines davon mit begehbarem Schrank - und das Bad.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Raum und dazu reichlich Staumöglichkeiten.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
1. Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1 des EnEV
2. Wert des Endenergiebedarfs 83,1 kWh qm -a
3. Heizung: Erdgas E
4. bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1986
5. bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: C (!)