Oyten Mitte Einfamilienhaus 220qm, 6 Zi, von Priv.

Datum: 16.03.25

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Schönes Einfamilienhaus zentrale und ruhige Lage direkt in Oyten, 220 m² Wohnfläche, barrierefreies EG und OG, insgesamt 6 Zimmer plus 2 Bäder ( 1 Vollbad, 1 Duschbad ), 1 Gäste WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und eine Garage. Außenrolläden im Erdgeschoß. Das Haus ist nach Süd-West ausgerichtet.
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer ( 2 davon mit Bad ), großes Wohnzimmer mit Anschluss für Kamin oder Ofen, Gäste-WC, Küche mit älterer Einbauküche, HWR, Speisekammer. Im Obergeschoß sind 2 sehr große Zimmer und 1 weiteres Zimmer – derzeit Abstellraum-. Massive Bauweise, die Haustechnik ist in gutem Zustand, sowie eine neue Gastherme aus 2023. Üppige Terrasse mit großer elektrischer Markise, pflegeleichter Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita sind fußläufig sehr gut erreichbar. Der Kaufpreis ist 439.000€ VH. Der Verkauf ist von Privat, ohne Makler, Übergabe nach Vereinbarung.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Bedarfsausweis Klasse B, Endenergiebedarf 74,5 KWH