Eigentumswohnung mit Seeblick - Cuxhaven Döse

Datum: 11.11.24

Name: B. Richter

Bis zum Döser Strand sind es etwa 200 m. Der Kurpark und die Kugelbarke sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, Bad, Flur, Abstellraum, Loggia - rund 39 qm. Parkettböden in allen Räumen, außer Bad. Sie liegt im 5. Obergeschoss, Fahrstuhl vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz .
Die Wohnanlage Gelbsand 6-14 wurde 1971 erbaut und Anfang der 2000er Jahre modernisiert.
Der Verbauchsenerieausweis, Stand 11/2018 weist einen Endenergieverbrauch von 75 kWh (qm a) und einen Primärenergieverbrauch von 98 kWh (qm a) aus.
Die Wohnung wurde bisher als Zweitwohnung genutzt. Die Ferienwohnungsvermietung wurde von der Stadt untersagt.
Der Verkauf erfolgt gerne teilmöbliert. Die Kaufpreisvorstellung beträgt 130.000 €.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Endenergieverbrauch 75 kWh (qm a)
Primärenergieverbrauch 98 kWh (qm a)