3-4 Zimmer ETW mit Einzelgarage

Datum: 01.12.24

Name: Eigentümer

3-4 Zimmer ETW mit Einzelgarage
28329 Bremen, Gartenstadt Vahr/Radio Bremen
KP: 298.000
100 qm, bezugsfrei
Baujahr 1966

Die Wohnung in der 3. Etage eines 12-Parteien-Hauses besticht durch seine hervorragende Lage:
Große Parkanlage mit guten Spielmöglichkeiten für Kinder, ruhige Sackgasse zur Barbarossastr., unverbaubarer Blick, große Loggia mit Markise in S/W-Lage, gute Verkehrsanbindung (Linien 1 und 24 in 14Minuten bis Hbf) sowie in 5 Minuten mit dem Wagen an der Anschlussstelle A 27 Vahr/Oberneuland.

Die Wohnung besteht aus
Flur mit Garderobennische, Küche (EBK) mit Diele und Abstellraum, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer (teilbar für Kinder-/Gästezimmer), Balkon/Loggia (Markise), außerdem Kellerraum und eine Einzelgarage
Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zum Mehrfamilienhaus gehören: Fahrstuhl, Fahrradkeller, Trockenraum, Müllschlucker
Energieausweis vorhanden (Fernwärme), gültig bis 8/2028
Endenergieverbrauch 72,0 kwh, Effiziensklasse B


Das Hausgeld beträgt im Monat ca. EUR 180,-
Instandhaltungsrücklage im Monat ca. EUR 140,-
Grundsteuer pro Quartal ca. EUR 159,-

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis vorhanden (Fernwärme), gültig bis 8/2028
Endenergieverbrauch 72,0 kwh, Effiziensklasse B