2-Familienhaus in Bremen Schwachhausen

Datum: 19.03.25

Name: Bremer

2-Familienhaus in Bremen Schwachhausen

Lage:
Das Objekt befindet sich in Bremen Schwachhausen, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind in kurzer Entfernung.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 2-Familienhaus, erbaut 1890 und kürzlich umfassend saniert. Das Gebäude bietet auf insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche Platz für zwei Wohnungen und ist ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Wohnung 1 – Erdgeschoss:

Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Mieteinnahmen: 635,00 € Kaltmiete monatlich

Wohnung 2 – Obergeschoss/Dachgeschoss:

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5 Zimmer, Balkon
Mieteinnahmen: 1.207,00 € Kaltmiete monatlich

Sanierung & Zustand:
Das Haus wurde vollständig saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Neue Fenster, moderne Heiztechnik und hochwertige Innenausstattung bieten hohen Wohnkomfort.

Mieteinnahmen:
Ca. 22.000,00 € jährlich.

Kaufpreis:
549.000,00 €.

Grundstück:
116 m² Grundstücksfläche.

Makler Anfragen unerwünsch

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Vorhanden