Freistehendes Haus in bevorzugter Wohnlage von Schwachhs.!

Freistehendes Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Schwachhausen!

Objekt-Nummer: 8076
Kaufpreis: 499.995,- €
Maklercourtage: 5,95% inkl. der MwSt.

Beschreibung:
Dieses schöne, freistehende Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im bevorzugten Bremer Stadtteil Schwachhausen.
Das Haus wurde bereits 1966 erbaut und ist etwas "in die Jahre" gekommen, es gibt einiges zu renovieren. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 159 m².

Im Erdgeschoss befinden sich u.a. das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und die Küche.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Räume und zwei ältere Bäder mit Fenster (1x Dusche 1x Wanne).

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller sind u.a. die ältere Öl-Heizung sowie die dazugehörigen Tanks und die Garage mit Zugang zum Haus untergebracht.

Ausstattung:
Das Grundstück ist ca. 530 m² groß. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2018
Endenergieverbrauch: 225,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage:
Schwachhausen war schon immer ein Quartier gut situierter Bürgerinnen und Bürger. Hier gibt es viele erhaltene Altbremer Häuser, freistehende Bremer Kaufmannsvillen mit großen Gärten in gepflegten Wohnstraßen. Aber auch teilweise repräsentative Neubauten.

Die Ortsteile Neu-Schwachhausen, Bürgerpark, Gete, Riensberg, Radio Bremen und Barkhof wurden zusammengefasst. Die "gute Adresse" zieht viele verschiedene Fachgeschäfte, nicht nur für den gehobenen Geschmack und Anspruch, an.

Der Bürgerpark, Stadtwaldsee (Unisee) und das angrenzende Blockland bieten optimale Naherholung. Eine wirklich begehrte Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt.


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