Bremen-Brinkum: Solide DHH mit 351 qm Grdst. und ca. 125 qm Wohnfläche, Überdachter Terrasse und Garage mit Abstell- und Heizungsraum

- Im Jahre 1972 als Doppelhaushälfte mit an einer Längsseite aneinandergefügt errichtet.

- Erd- und Obergeschoss als Vollgeschoss und komplett ausgebautem Dachgeschoss

- Satteldach mit Pfanne und Schieferverkleidung

- Holz- und teilweise Kunststofffenster mit Dreifachverglasung von 2020

- Mech. Rollladen vorhanden

- Fußböden mit Parkett, Laminat, Auslegware und Fliesen

- Brötje EBS 150 Ölheizung von 1972 mit Warmwasser

- Extra Windfang zum Flur

- Der vordere Bereich ist komplett bis zur Garage gepflastert

- Der seitliche Bereich zum Nachbarn ist mit einer drei Meter langen Mauer begrenzt

- Im hinteren Gartenbereich Ziergarten und Rasenfläche mit überdachter Terrasse

- Die Gemeinde Stuhr inkl. Brinkum mit seinen ca. 33.000 Einwohnern befindet sich am Randbereich von Bremen. Bis nach Bremen Stadtmitte sind es ca. 6 km und der Flughafen befindet sich in ca. 4 km Entfernung

- Autobahnanschluss A1 ist in ca. 1 km zu erreichen

- Busverbindungen befinden sich im Ortskern von Brinkum (ca. 800 m)

- Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld ausreichend vorhanden

- In der weiteren Nachbarschaft befinden sich schulische Einrichtungen, Sportanlagen sowie Ärzte und Apotheke

- Einen relativ hohen Freizeitbereich bietet zum Beispiel der naheliegende Silbersee, das Freibad in Kirchweyhe aber auch die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Spazieren ein

- Auch der tägliche Ausgleichssport in die umliegende Marsch oder Feldwegen kommt nicht zu kurz

- Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer/ Küche, GWC und große überdachte Terrasse

- Im Obergeschoss befinden sich Flurbereich mit Bad, Schlafen und 2 weitere Zimmer (Whirlpool und Infrarot Kabine)

- Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein Studio, Arbeitszimmer und Dusche mit WC

Garage mit Heizungs- und Abstellraum, überdachte Terrasse mit reichlich Weinbewuchs

Energie /Heizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Gültigkeit: 22.12.2022 bis 22.12.2032
Effizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 151,0 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten

Die Verkäufer und Käufer zahlen jeweils 1,79 % bei Vertragsabschluss als Vermittlungsprovision
 
Weitere Informationen

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